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21/07/2009

Os preços das terras no Brasil não recuaram com a crise

Em termos de volume de negócios, as terras para cultivo de soja, cana-de-açúcar e reflorestamento saem na frente.

 

Os preços das terras no País não recuaram desde que a crise financeira global foi deflagrada, a partir do terceiro trimestre de 2008. As cotações médias das terras registraram um leve recuo no fim do ano passado, de 2,2%, mas nos últimos meses as propriedades rurais mostraram-se resistentes a quedas mais acentuadas. A recuperação das cotações internacionais das commodities agrícolas, sobretudo os grãos, e a retomada de investimentos estrangeiros no País, em regiões consideradas fronteiras agrícolas, ajudaram a sustentar os preços das propriedades.

O preço médio das terras brasileiras ficou em R$ 4.393 o hectare no bimestre março/abril, um ligeiro aumento 0,5% sobre janeiro/fevereiro. Em relação aos últimos 36 meses, a valorização média das terras foi de 42,9%. Já nos últimos 12 meses, a valorização média foi de 2,5%. A região Sul registrou maior alta média em 36 meses, de 49%, seguida pelo Centro-Oeste, de 48,7%. A região Sudeste teve aumento de 36% no mesmo período. Mais do que a busca pelo patrimônio em si, existe uma procura por terras produtivas e lucrativas, que garantam renda.

Até o momento, os pecuaristas são mais representativos em quantidade de propriedades rurais disponíveis. Mas em termos de volume de negócios, as terras para cultivo de soja, cana-de-açúcar e reflorestamento saem na frente. Além das culturas tradicionais, surgem fazendas com plantio mais exóticos, como a lichia, por exemplo.


Fonte: Valor



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